生态城市建设理念下的老旧小区改造研究

时间：2021-06-30 11:01:53 所属分类：建筑科学 浏览量:

【摘要】在我国城市发展过程中，老旧小区的生态问题尤为突出，主要表现在小区绿化不足、生态性能低下等方面。文章分析了生态城市中老旧小区改造的必要性和紧迫性，研究了老旧小区在改造中忽视生态性的现状，总结梳理了老旧小区生态建设改造的方法和思路。其

　　【摘要】在我国城市发展过程中，老旧小区的生态问题尤为突出，主要表现在小区绿化不足、生态性能低下等方面。文章分析了生态城市中老旧小区改造的必要性和紧迫性，研究了老旧小区在改造中忽视生态性的现状，总结梳理了老旧小区生态建设改造的方法和思路。其中,包括屋顶绿化设计,活化老旧小区活动空间的同时，增强老旧小区的生态性;还包括竖向绿化设计，在有限的用地上利用空间的三维性，为老旧小区的生态改造开辟新的思路。

　　【关键词】老旧小区改造;生态改造;屋顶绿化;立体绿化

　　1生态城市中老旧小区改造的必要性

　　美国史密森学会Lemelson研究中心主任ArthurMolella表示，新的生态城市建设具有典范作用，但对传统城市的生态化改造也应该得到各国政府的重视。传统城市消耗着世界上绝大多数的能源，只有对其进行生态化改造，才能解决2000年以来全球性的能源与环境问题。英国威斯敏斯特大学教授SimonJoss表示，对生态城市的讨论不应局限于新建城市。经过对全球79座生态城市调查后发现，绝大多数的生态城市都是在老城区基础上扩建和修复的。生态城市建设是生态文明建设的重要组成部分。生态兴则文明兴，生态衰则文明衰。绵延5000多年的中华文明孕育了丰富的生态文化。老旧小区通常是指单位制改革之前，由政府、单位出资建设的居住区，与2000年商品房改革之后建成的居住区相比，老旧小区大多已跟不上时代的发展。2020年5月22日，李克强总理在政府工作报告中提到，新开工改造城镇老旧小区，支持加装电梯，发展用餐、保洁等多样社区服务。2020年7月20日，国务院办公厅印发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，要求全面推进城镇老旧小区改造工作，满足人民群众美好生活需要，推动惠民生扩内需，推进城市更新和开发建设方式的转型，促进经济高质量发展。老旧小区作为城市重要组成部分，是生态文明建设中不可回避的问题，如何结合城市现状，在老旧小区的改造中，体现生态城市的策略和理念，围绕生态城市建设、扩建绿地、增加屋顶绿化、太阳能装置等，让我们的城市不仅新小区具有生态性，老旧小区也能展现它们的生态风采。

　　2老旧小区改造对生态建设重视不足的现状和成因

　　城市老旧小区，往往分布在城市的中心位置。在建设的初期，当时城市规模还较小，城市建筑设计理念不发达，设计技术不先进，建筑层数多为6层左右，大多数小区住宅楼不设置电梯。小区内住宅楼布局方式多为机械行列式布置，小区绿化景观单一，趣味性差。户型设计上也普遍存在一些问题，如部分房间采光不佳，客厅面积较小等。如果不改造，老旧小区很难适应现代生态生活的需求。目前，我国对老旧小区的改造，主要体现在加设电梯、加固结构方面。对老旧小区的生态文明建设考虑的较少，甚至有些小区为了加设电梯，占用小区绿地。如昆明环城南路西岳庙干休所小区，2016年西岳庙干休所加设了住房电梯，占用了小区绿地，砍伐了部分小区树木。这对原本就生态系统不稳定、生态感较低、绿化率较低的老小区带来了生态方面的负担。老旧小区的改造没有建立可持续、长期、复合的生态理念。

　　3生态城市引领老旧小区改造的方法和策略

　　结合生态城市理念，探索老旧小区改造的方法和策略，在老旧小区改造的过程中，充分利用这些方法政策措施，使我们的城市，在经济持续增长、文化不断丰富、人们的需求不断增多的大背景下，具有更节约、更和谐、更生态的内涵。

　　3.1屋顶绿化活化老旧小区生态和生活环境

　　老旧小区绿化率低，建筑覆盖率高，在地面上增加绿化面积，基本很难实现。同时，老旧小区因为建造技术不发达、理念较落后等原因，大部分屋顶空间并未得到充分利用。屋顶要么空置，要么设置太阳能设备。纵观现代生态建筑，充分利用多层建筑屋顶空间，已经成为生态化的趋势。例如，云南省昆明市广福路爱琴海购物中心，在屋顶上设置菜园、景观带等元素，使屋顶在充满趣味的同时，还增加了生态性能。老旧小区的屋顶面积是宝贵的资源，我们应当将其利用起来。老旧小区的屋顶绿化应当灵活设置，在兼顾生态作用的同时，提高屋顶活动的适应性和趣味性，以吸引更多人群参与屋顶绿化的建设和维护。同一个小区，不同的屋顶可以设计不同的绿化主题，有的主题兼顾老人爱种菜的需求，有的主题兼顾儿童游乐的功能，并且应该注重植物的多样化，使屋顶的绿化形成完整的生态系统——自我更新和自我循环。老旧小区的屋顶加设绿化，还应该注重老小区的建筑结构，对建筑结构为砖混的老旧小区，要做结构加固措施;对框架结构的老旧小区，要注意屋顶防水措施，以免屋顶绿化的水环境影响顶楼居民的生活。目前，在我国老旧小区中，设置屋顶绿化改造的案例并不多，但是，随着人们对环境生态需求的提升，这必将成为趋势，我们应当注重这方面的方法和技术策略的探索。

　　3.2垂直绿墙增加老旧小区生态氛围

　　在三维空间内建设生态城市，应当考虑垂直绿色墙体建设对老旧小区的必要性和可实施性。老旧小区往往空间开阔，层次感低，景观单调，缺乏主题性和趣味性。在三维空间内建设绿色墙体，可以增加老旧小区的景观多样性，同时，优化老旧小区的生态性能，增加老旧小区生物多样性，提高老旧小区的雨水保持率。垂直绿墙的建设也应当结合老旧小区的自身特色。比如，有些老旧小区，自身的建设条件是在坡地上，小区内部已经有大片的绿墙，人们对这种景观熟悉而又有感情，那么就可以在这个基础上，通过设计更多的绿墙，让人们找到小区绿化空间的特色感。对于地势平坦的老旧小区，本身没有绿墙，仅有的墙体都是砖体砌筑，并且表面涂抹石灰等饰面材料，植物不易攀附生长，这样的小区在改造过程中，应该注重对墙体的微量改造，例如，除去部分砖墙表面的石灰，用自然黏土代替混凝土，这样更易于植物根茎的生长和攀附。还有一类老旧小区没有隔墙，墙体绿化应结合建筑墙体设计，在日照充足的建筑立面设计建筑垂直绿化。这样植物生长良好，夏天又能起到遮阴作用;冬天，攀爬植物落叶，建筑仍旧可以得到充分的日照。垂直绿墙的建设不能一刀切，应该视不同的情况、有技巧地融入整个老旧小区的改造中。在设计的过程中，还要充分考虑老旧小区老人多的现状，结合无障碍设计进行布置。

　　4结语

　　生态城市建设是长期而艰巨的过程，不是一朝一夕可完成的。在生态文明建设中，我们不仅要注重城市宏观层面的生态建设，如设计大的湿地、公园等，更要注重和人们生活最贴近的微观层面的建设，即老旧小区的改造建设。让生态文明建设的理念体现在关于我们家园建设的方方面面。微小之处见真谛，老旧小区就像城市中的灰色斑点，陈旧、灰暗、绿化少。但我们可以通过生态城市的理念和手段，帮助其改造，使老旧小区变成绿色斑点，变得新颖、绿化充分、有活力，为城市增添风采，让城市更有活力、更生态和可持续。

　　参考文献

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　　[2]姚孜银，周川，雷明，伍华，李清疆.重庆地区老旧小区改造实施路径探究[J].城市建设理论研究(电子版)，2020(13):17-18.

　　[3]颜鲁祥，王天鹏.基于海绵城市理念的天津市老旧小区改造策略探析[J].智能建筑与智慧城市，2019(11):100-102.

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　　[5]蔡淑频，周兴文，马阗.城市老旧小区改造的模式与对策——以沈阳市为例[J].沈阳大学学报(社会科学版)，2014，16(6):723-726.

　　作者：南月慧 罗国娜 赵庆玲

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