审计工程造价的具体做法及最有效路径

时间：2015-12-20 13:19:22 所属分类：会计审计 浏览量:

长期以来,我国建筑市场属于粗放型经营发展阶段,为了迅速占领市

长期以来,我国建筑市场属于粗放型经营发展阶段,为了迅速占领市场、扩大企业规模,企业将主要精力放在拓展业务上,对工程造价控制不甚关心,导致建筑市场存在严重的投资膨胀现象,带来的直接后果就是施工工期延长、工程质量存在隐患、施工索赔事件也不断增多,这种现象已经引起社会各界的广泛关注。为了有效控制工程造价成本,就要加强工程造价审计工作。建筑工程参与者众多、建设周期长、工程变更频繁、影响因素多,这些都给工程造价审计带来了一定压力和挑战。而且,由于建筑市场材料价格波动较大,给工程造价审计工作带来很多不确定性。另外,我国建筑市场兴旺发达的背后,也存在法律规范不到位、施工合同管理低下等现实问题,也都给工程造价审计工作增加了难度。因此,为了更好的提高工程造价审计质量,就要选择合适的造价审计方法。　　一、工程造价审计的常用方法　　当前,随着我国经济建设的高速发展,工程造价审计工作也进入了一个新的发展时期,传统定额计价与工程量清单计价正处于并轨阶段,由于缺乏规范性的指导标准,为了提高工程造价审计质量,就要选择合适的审计方法来控制审计成本,下面对常用的几种审计方法进行了探讨。　　1、竣工图纸审查法。顾名思义,这种审计方法就是根据工程竣工图纸来审核工程造价。审计人员在审核竣工图纸时要查无遗漏,认真审查所有的竣工图纸,这就要求审计人员对工程结构施工图、水电暖施工图、建筑施工图等都要十分熟悉,不能要看得懂图纸,还要结合工程变更记录、现场施工签证等发现问题,从而全面掌握工程造价的真实性,提高审计质量。这种方法比较常用,也比较简单实用。当然,这种审计方法对是审计人员的能力要求也比较高,不然就会流于形式,不能起到有效的审计作用。　　2、比较审计法。这种方法就是以已经审计完毕的工程作为标准,将拟审计的工程与审计完毕的工程进行比照审计,最终得出审计结论。这种审计方法比较简单,审计成本较多、审计效率也比较高。审计的主要难点在于找到比照的工程,并能够根据两个工程不同的特征和条件来进行分析。如果两个工程建筑面积不同,建筑设计上类似,可以把这两个单位面积内的建筑造价和每平方米的建筑面积分项工程量加以细致地比照,如果计算结果相近的话,说明工程造价基本是正确的,如果比照结果相差较多,说明拟审计工程造价中存在诸多漏洞和缺陷,需要认真查找问题的来源,加以改正。如果两个工程面积相差不多,但在设计上存在较大差异时,可以选择两个工程相同的部分,例如厂房的屋面、砖墙以及柱子等开展工程量的比对审计,如若发现无法完成对比的分项目工程要进行图纸计算。这种审计方法要抓住审计关键环节,将工程施工复杂、造价较大或者隐蔽工程作为重要审计要点。　　3、实物测定法。实物测定法是审计人员会同被审计单位有关人员与施工单位亲临建筑物现场,对有争议或者疑点的工程进行实际观察和测量,一些隐蔽工程无法通过外观观察和测量,就要对工程进行开挖,从而准确地审计已完工程建设项目的工程做法与工程量等。例如某项工程经过实地测量,围墙工程比实际工程量少70m,混凝土地坪工程量少了140m2,这两项工程就减少工程造价将近20万。当然,这种方法也有一定的风险,如果工程经过开挖没有发现问题,不仅延误了工程进度,也会增加审计成本,甚至也会给工程质量带来隐患。因此,在具体实施这种方法时,可以采用抽样审计的方法,针对一些确实有问题的施工项目进行现场测定。例如某项工程年审时,审计人员通过各种渠道了解到,该工程在回填土工程中没有按照规范要求进行筛土回填,也没有做好警示标志。这时审计人员可以要求施工人员一起到现场进行抽样开挖检查,要求施工单位重新进行施工,由此带来的损失由施工单位以及监理机构来承担。　　4、全面审计法。该审计法是遵照国家和行业对工程预算的相关规定,按照建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序,对全部建设工程项目进行逐项审计,这种审计方法与施工图预算十分类似,特点是全面和细致,有助于审计人员减少审计中出现的疏漏和差错,审计质量较高。当然,缺点也是比较明显的,那就是这种方法审计工作量太大,对于一些施工项目、工程复杂的项目不太适用。在具体使用时可以针对一些工程量比较小或者施工工艺简单的项目进行全面审计,再就是如果施工方规模小、信誉一般或者施工工艺比较落后也可以采用全面审计。　　二、提高工程造价审计效率的途径　　工程造价审计,在保证审计质量的同时,如何更高效的完成审计任务,同样是审计工作开展的重点,可以通过以下两个途径采取措施,以提高审计效率。　　1、提高工程造价审计人员的素质和能力。审计人员素质的高低直接决定了审计工作质量的高低。首先,提高审计人员政治素质。政治素质高,思想觉悟好是做好审计工作的必要素质之一,可以通过对政治理论的学习来实现;其次,提高审计人员的业务素质。业务素质是做好审计工作的基本素质。要通过专业选拔、定期培训、绩效考核等方式来实现这个目标。　　2、采用先进科学的审计方法。先进的、科学的、合理的审计方法是做好审计工作的关键。首先,吸收和引进国内外先进的审计方法。只有先进的审计方法才能适应新出现的工程造价审计风险;其次,采用合理的审计方法。只有合理的审计方法才能对具有特殊特征的审计风险起到防范的作用;再次,不断改进审计方法。只有不断完善、不断改进审计方法,才能适应变化了的在审计风险方面出现的新情况。　　三、结语 工程造价审计是保证工程造价真实性和客观性的重要措施,这项工作贯穿于工程建设的各个环节,因此,审计从业人员要认真学习相关审计规范和原则,选择合适的审计方法,以保证审计质量与提高审计效率同步进行,更好的服务于工程建设。　　参考文献　　[1]张延昕.论建筑工程造价预结算审计,改革与开放,2010　　[2]家森林.建筑安装工程造价审计方法探讨,科技创新导报,2009　　[3]汤宁静.浅谈如何发挥工程造价审计的控制作用,科技信息,2010　　[4]宋玉浅.谈提高工程造价审计质量的几个环节,中小企业管理与科技,2009（1）

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